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玻璃幕墙保养和维修有哪些注意事项

发布时间:2021/5/18 16:33:00人气:29
       玻璃幕墙是个好东西,它让城市平添了几分现代感、时尚感。不过由于幕墙下每天有亿计的人群来往走动,这样一把把“达摩克利斯剑”悬于头顶,心理威慑力之大成为社会问题。玻璃幕墙目前存在的大问题是太多,太多则滥。我们单位所在的商住楼,却也有玻璃幕墙。可想而知,如今凡写字楼如果没有玻璃幕墙,恐怕业主都没脸招租了。非但大城市如此,不少小县城里,大多数机关事业单位,也都是清一色玻璃幕墙。
玻璃幕墙  
       玻璃幕墙虽好看,但也需要日常维护。我们楼的玻璃幕墙,似乎从安上之后就没有洗过脸,十几年下来,整个楼便成了蓬头垢面的“犀利哥”。实际上,许多楼宇的玻璃幕墙都存在这个问题,它们有人生、没人养。日子久了,当年的亮点变成了如今的污点,比其他类型的外墙装饰更显沧桑。连日常的清洗都无力做到,怎么可能进行维修保养?这类楼宇的幕墙出问题,并不是多么令人吃惊的事情。先要用得起车、会开车,然而才去买车。这样简单的道理放在玻璃幕墙问题上,却鲜有人考虑到。不少楼主可能觉得装上去就不用再管了,至于有的地方出了事,只是他们不好。除了日常维护,玻璃幕墙初的采购、安装肯定也会存在问题。中国的玻璃幕墙业发展如此之快,产品质量、人员技术、物业管理是否跟得上?颇让人担忧,这个行业里肯定也会有和滥竽充数者。其实,除去安全因素,玻璃幕墙过多造成的光污染日益严重,这点已经越来越引起。相比于少数被砸到的不幸者,光污染可是见者有份,受害面广。要想玻璃幕墙之害,先得更新观念,不要一窝蜂赶时髦,要知道时髦的东西落伍也快。其次,如果没有完善的管理,没有维护能力,不要装玻璃幕墙。已经装了的,就得好好下工夫维护。
        玻璃幕墙的玻璃改换,主要是由于玻璃外表的维护膜无法清算,还有就是因别的缘由玻璃产生决裂,先要清算一下玻璃的碎片和残渣,防止人员受伤和不用要的费事,装置玻璃的时分要先把幕墙上的玻璃清算洁净。在用抹布清算铝框上以及玻璃的粘接处,进来外表的杂物,使得没有任何的污染物。然后在接口外表上涂上一层薄而平均的底漆。在铝框上粘帖双面胶条,双面胶条每距离200mm割开5mm宽小口构造胶快干,粘好胶条后然后将玻璃就位。
在装置竖向的固定压码,需求800mm一个。在补胶的时分,要将周围构造胶填实,并且要用工具把剩余的胶清算洁净,使幕墙愈加的美观,玻璃改换的时分,需求两名操作人员乘坐擦窗机肯定位置,室内需求工作人员应用吸盘将玻璃拉住。室外人员要配合室内人员切除构造胶,构造胶分明后室内外人员互相配合把玻璃缓缓进入室内当心的摆放好,在装置玻璃的时分,高空操作者应该严厉依照标准停止操作,防止形成施工人员在高空摔落形成人员伤亡。在雨天还有扬尘天气的时分不可以施工。
        玻璃幕墙保养和维修有哪些注意事项?应根据幕墙的积灰涂污程度,确定清洗幕墙的次数和周期,每年至少清洗一次。清洗幕墙外墙面的机械设备(如清洁机或吊篮),应有安全保护装置,不能擦伤幕墙墙面。不得在4级以上风力和大雨天进行维护保养工作。如发现密封胶脱落或破损,应及时修补或更换。要定期到吊顶内检查承重钢结构,如有锈蚀应除锈补漆。当发现玻璃有松动时,要及时查找原因和修复或更换。当遇台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后对玻璃幕墙进行全面检查。当发现玻璃出现裂纹时,要及时采取临时加固措施,并应立即安排更换,以免发生重大伤人事故。玻璃幕墙在正常使用情况下,每5年要进行一次全面检查。
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